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    상가임대차보호법에 의한 손해배상 청구에 대하여
  • 임대차보호법에 관련하여 질문합니다. 12년 5월 1일 신축 건물 점포에 프랜차이즈 치킨집을 열었습니다. 초기 투자 비용이 1억 3천정도 들었고요. 장사한지 1년 후 개인 사정으로 가게를 내놓았는데 주인이 5년뒤 자신이 장사...
  • 주택임대차보호법
  • 안녕하세요 주택임대차보호법상 임차인과 임대인이 계약기간 만료후 구두로계약연장을 한것도명시적갱신의 범주에 들어가나요? 1. 계약의 연장을 협의하였다면 묵시적갱신이라고 할 수 없습니다. 2. 물론 임차인과 임대인이 구두로...
  • 임대차보호법 관련 부동산 질문입니다.
  • ... 상가건물임대차보호법 시행령 제4조(차임 등 증액청구의 기준) 법 제11조제1항의 규정에 의한 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구당시의 차임 또는 보증금의 100분의 9의 금액을 초과하지 못한다. <개정 2008.8.21> (출처 : 상가건물...
  • 상가임대차보호법 적용 가능할까요? (식품공장)
  • ... 상가임대차보호법에 의하면 5년동안 보호를 받을 수가 있다고 하는데, (총 4년 임대) 1. 권리금을 요구할 수 있는지? (식품공장을 인계하면 시설비로 적어도 2-3천만원은 나옵니다) 2. 원상복귀를 해놓고 가라는데, 하고 가야하는지? 3....
  • 상가임대차보호법 5년에 대하여
  • ... 몇일전 제가 상가임대차보호법 10항에 의하여 계약갱신을 요구하는 내용증명을 보냈고 건물주가 저와는 계약을 하지 않겠다는 내용증명을 보냈습니다. 이유는 (당연히 생거짓말입니다) 건물이 노후하여 공사를 해야하고 공사기간은...
블로그
    주택임대차보호법 중 임차인이 법인일경우 대항력의 발생
  • 주택임대차보호법 제3조 제3항 중소기업에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 경우 해당... 그 보호 대상으로 삼고 있다고는 할수 없는 점, 법인은 애당처 같은 법 제3조 제1항 소정의 대항요건의 하나인...
  • 상가임대차보호법 권리금 인정에 관한 질문
  • ... 2015년 상가임대차보호법에서 임차인이 계약기간 5년안에 새로운 임차인으로 부터 권리금을 요구할 수 있는 권리를 임대인이 방해할 경우 손해배상청구를 할 수 있다고 알고 있습니다만, 임대인 입장에서는 상가 신축과 같은 정당한...
  • 상가임대차보호법및권리금에대해 여쭈어봅니다
  • 상가임대차보호법및권리금에대해 여쭈어봅니다 2016/5월인가 6월에 최초계약을하였습니다2년후쯤제가임대한가게가1층인데 2층도세를놓는다하여 재계약을하면서1층2층을같이 세를 얻어 계약을하게되었습니다...
  • 주택임대차보호법 적용 대상
  • 주택임대차보호법은 보호 대상이 어떤 경우인가요? 우리가 보통 말하는 전세, 즉 확정일자만 받고 등기는 하지 않는 것을 지칭하는 것으로 알고 있는 미등기 전세(=다른 말로 채권적 전세가 맞나요?) 보통 말하는 월세, 즉 보증금 일부와...
  • 임대차보호법 재판중 질문사항
  • ... 상가임대차법으로 배당1순위 9백만원에 1순위를 배당받음. 차유동화회사에서 이의신청으로 재판을 진행 진행사항... 도움좀 주세요 관련태그: 상가임대차 관련키워드: 전세금반환소송, 임차권등기명령, 묵시적갱신, 명도소송변호사...
뉴스 브리핑
    상가임대차보호법 질문
  • ... 부동산에서는 건물주가 바뀌면 임대차보호법이 5년이지만 2년 계약한 날짜가 되면 내보낼수잇다고해서 매매를 했는데 알아바도 건물주 변경에 따른 5년보호해주는 조항이 사라지는 내용은 없는것 같아서 질문드립니다. 이 상황에서...
  • 상가임대차보호법 관련 질문...
  • ... 상가 임대차 보호법 5년은 부모님 임차후 합산하여 5년인지 아니면 상속인과 재계약한 2년전 부터 5년이 적용 되는지 궁금 합니다. 질문 2. 본인도 직장에서 그만두고 실업자 신세라 그곳에서 조그만 장사라도 하여 먹고 살려 하는데 내...
  • 임대차보호법
  • ... 「상가건물 임대차보호법 시행령」 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 "법"이라 한다) 제2조제1항 단서에서 "대통령령으로 정하는 보증금액"이라 함은 다음 각호의 구분에 의한 금액을 말한다. <개정 2008.8.21....
  • 상가임대차 보호법
  • ... [상가임대차 보호법] 우선 상가임대차보호법이란 영세상인들의 상가 임대 보호를 목적으로 2001년 12월 29일 제정된 것으로 영세상인들의 안정적인 생업 종사를 돕고 과도한 임대료 인상을 방지하여 세입자의 권리를 보장하기 위하여...
  • 임대차보호법 묵시적갱신에 관련하여 문의드립니다.
  • ... 묵시적 갱신과 관련하여 주택임대차보호법상 임대차기간이 1년이라 하여 제한되는 것은 아닙니다. 묵시적 갱신 후 4월 경 임대차 해지의 통지를 한 경우라면 그로부터 3월까지는 임대차는 그대로 유효하다고 보아야 합니다. 위 3월...